Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Риэлторы
→
Раушан Валеев
Раушан Валеев
Краткая информация:
Красивая страна, прекрасная экология, отличные условия для ведения бизнеса, плюс возможность легко и быстро приобрести понравившуюся вам недвижимость. Вас интересует квартира в Черногории? Или вилла на побережье? Обращайтесь! Получите лучшую за ваши деньги недвижимость Черногории! Офис компании находится в городе Тиват (Черногория), что позволяет нам быть в курсе изменений местного законодательства в области недвижимости, тенденций на рынке и общей ситуации в стране. Работаем напрямую с продавцами в ваших интересах. И потому подберем наилучший для вас вариант. Каждый объект своей базы мы посетили лично! Благодаря знанию локального рынка недвижимости и руководствуясь лучшими практиками в своей работе, поможем вам принять верное и выгодное решение. Оформление ВНЖ Черногории — подарок нашему покупателю Обратившись однажды, наши клиенты остаются с нами и советуют нас друзьям, что является лучшей похвалой! Будем рады дружить с вами! Миссия KaraTau — найти такую недвижимость в Черногории, чтобы реализовать самые смелые мечты нашего клиента. Помогаем решать задачи и проблемы нашего клиента в Черногории. Честно. С любовью. Как для себя. Девиз KaraTau: Ваше доверие + Моя ответственность = Наш результат Полностью сопровождаем вас и вашу сделку в Черногории — от встречи вас в аэропорту до сопровождения вас на первых шагах начинающейся новой жизни в новой стране. Мы рядом. Что вы получаете, работая с KaraTau: — предварительная консультация по вопросам недвижимости и жизни в Черногории; — персональный русскоговорящий агент подберет объекты недвижимости с пониманием именно ваших потребностей и пожеланий. И организует их просмотр на месте; — гарантируем покупателю и инвестору независимую оценку и объективный взгляд на предлагаемые объекты недвижимости в Черногории; — техническая организация непосредственно самой нотариальной сделки, оптимальная схема оплаты сделки; — регистрация юридического лица в Черногории и ведение бухгалтерии (это позволит еще и получить ВНЖ на основании трудоустройства). — помощь в обслуживании вашей новой недвижимости (обустройство, ремонт, покупка мебели и бытовой техники, уборка, охрана, оплата коммунальных и налоговых платежей); — управление вашими объектами (от сдачи в аренду в разных форматах до технического обслуживания); — управление проектами в Черногории. Услуги риелтора оплачивает продавец. Вы оплачиваете только стоимость самой недвижимости. Все финансовые расчеты — между покупателем и продавцом недвижимости. Приглашаем частных риэлторов и агентства зарабатывать вместе с нами. Приведи клиента, получи проценты! Минимум затрат, максимум выгоды! Основные виды деятельности:
Специализация: Недвижимость у моря в Черногории В основном жилая (вторичная и новостройки) сегмент – от комфорт до бизнес-класса
Объявления риэлтора
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
