Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Всё про недвижимость   →   Справочник: Риэлторы   →   Раушан Валеев

Раушан Валеев

Черногория:
+38268156037

факс: +382156037
Работает с: Черногория
Специализация: Жилая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Черногория, г. Тиват, Негошева, 1а, офис: 3 +38268156037
 
Раушан Валеев
Зарегистрирован: 09.02.2018
Краткая информация:
Красивая страна, прекрасная экология, отличные условия для ведения бизнеса, плюс возможность легко и быстро приобрести понравившуюся вам недвижимость.
Вас интересует квартира в Черногории? Или вилла на побережье? Обращайтесь! Получите лучшую за ваши деньги недвижимость Черногории!
Офис компании находится в городе Тиват (Черногория), что позволяет нам быть в курсе изменений местного законодательства в области недвижимости, тенденций на рынке и общей ситуации в стране. Работаем напрямую с продавцами в ваших интересах. И потому подберем наилучший для вас вариант. Каждый объект своей базы мы посетили лично!
Благодаря знанию локального рынка недвижимости и руководствуясь лучшими практиками в своей работе, поможем вам принять верное и выгодное решение.
Оформление ВНЖ Черногории — подарок нашему покупателю

Обратившись однажды, наши клиенты остаются с нами и советуют нас друзьям, что является лучшей похвалой! Будем рады дружить с вами!

Миссия KaraTau — найти такую недвижимость в Черногории, чтобы реализовать самые смелые мечты нашего клиента. Помогаем решать задачи и проблемы нашего клиента в Черногории. Честно. С любовью. Как для себя.
Девиз KaraTau: Ваше доверие + Моя ответственность = Наш результат

Полностью сопровождаем вас и вашу сделку в Черногории — от встречи вас в аэропорту до сопровождения вас на первых шагах начинающейся новой жизни в новой стране. Мы рядом.
Что вы получаете, работая с KaraTau:
— предварительная консультация по вопросам недвижимости и жизни в Черногории;
— персональный русскоговорящий агент подберет объекты недвижимости с пониманием именно ваших потребностей и пожеланий. И организует их просмотр на месте;
— гарантируем покупателю и инвестору независимую оценку и объективный взгляд на предлагаемые объекты недвижимости в Черногории;
— техническая организация непосредственно самой нотариальной сделки, оптимальная схема оплаты сделки;
— регистрация юридического лица в Черногории и ведение бухгалтерии (это позволит еще и получить ВНЖ на основании трудоустройства).
— помощь в обслуживании вашей новой недвижимости (обустройство, ремонт, покупка мебели и бытовой техники, уборка, охрана, оплата коммунальных и налоговых платежей);
— управление вашими объектами (от сдачи в аренду в разных форматах до технического обслуживания);
— управление проектами в Черногории.

Услуги риелтора оплачивает продавец. Вы оплачиваете только стоимость самой недвижимости. Все финансовые расчеты — между покупателем и продавцом недвижимости.

Приглашаем частных риэлторов и агентства зарабатывать вместе с нами. Приведи клиента, получи проценты! Минимум затрат, максимум выгоды!
Основные виды деятельности:
Специализация: Недвижимость у моря в Черногории
В основном жилая (вторичная и новостройки)
сегмент – от комфорт до бизнес-класса
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 781

Объявления риэлтора
Продажа апартаментов за рубежом
К сожалению, таких объявлений нет.
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
6 плюс 6



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_